金門縣金湖鎮市港三路227號7F/8F

2017-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 22.5 萬/坪 × 38.24 坪

權狀坪數38.24 坪

主建物10.07 坪

公設比60%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 38.24 坪

└ 主建物 10.07 坪

└ 公設等 28.17 坪

土地持分 3.54 坪

0 坪38.24 坪

土地坐落 市港段 58 地號

成交總價580 萬

其中車位−160 萬

扣車位後房價420 萬

單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪

本筆成交 22.5

本棟中位 21.8

市港三路中位 22.2

金湖鎮 2017 年中位 21

比本棟中位高 3%比市港三路中位高 1%比金湖鎮 2017 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途集合住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（160 萬）

備註：車位土地持分40/100000，面積0.7平方公尺。車位公設持分1252/100000，面積64.8平方公尺。車位價格無法拆分。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。