金門縣金湖鎮市港三路135之1號5F/7F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 27.8 萬/坪 × 21.95 坪
權狀坪數21.95 坪
主建物12.64 坪
公設比28.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 21.95 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪21.95 坪
土地坐落 市港段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 19.6
市港三路中位 22.2
金湖鎮 2026 年中位 21.5
比本棟中位 高 42%比市港三路中位 高 25%比金湖鎮 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-15 3F/7F 2房1廳1衛 · 21.95 坪 18.7 萬/坪總 410 萬 2021-11-07 7F/7F 2房1廳1衛 · 21.95 坪 19.6 萬/坪總 430 萬 2021-10-29 2F/7F 2房1廳1衛 · 21.95 坪 19.7 萬/坪總 433 萬 2021-10-10 6F/7F 2房1廳1衛 · 21.95 坪 19.6 萬/坪總 430 萬 2021-06-12 3F/7F 2房1廳1衛 · 21.89 坪 18.2 萬/坪總 398 萬 2021-01-19 5F/7F 2房1廳1衛 · 21.89 坪 19.3 萬/坪總 423 萬 2017-04-10 1F/7F 2房1廳1衛 · 17.79 坪 25.1 萬/坪總 446 萬 2016-10-03 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.89 坪 20.3 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。