金門縣金湖鎮市港三路152號5F/7F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 19.4 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物24.69 坪
公設比36.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 市港段 99 地號
價格拆解
成交總價795 萬
扣車位後房價795 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.4
市港三路中位 22.2
金湖鎮 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比市港三路中位 低 13%比金湖鎮 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-16 2F/7F 2房2廳1衛 · 31.68 坪 19.6 萬/坪總 620 萬 2023-05-11 5F/7F 2房2廳1衛 · 31.68 坪 18.9 萬/坪總 600 萬 2023-02-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 49.42 坪 21.3 萬/坪總 1,050 萬 2021-10-31 6F/7F 2房1廳1衛 · 27.03 坪 17.6 萬/坪總 475 萬 2018-06-13 0房0廳0衛 · 38.44 坪 29.9 萬/坪總 1,150 萬 2018-05-24 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 17.5 萬/坪總 650 萬 2016-06-28 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 20.2 萬/坪總 750 萬 2016-03-21 4F/7F 2房2廳1衛 · 27.03 坪 22.2 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。