金門縣金城鎮金門城180號2F/5F
2022-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.4 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物27.71 坪
公設比13.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 15.32 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 金門城測段 659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 20
金門城中位 19.7
金城鎮 2022 年中位 22.8
比本棟中位 低 8%比金門城中位 低 7%比金城鎮 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交630 萬
+8%
2026 年推估682 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-16 5F/5F 2房2廳2衛 · 24.52 坪 23.7 萬/坪總 580 萬 2022-09-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.51 坪 20.4 萬/坪總 500 萬 2022-09-05 1F/5F 3房2廳2衛 · 22.41 坪 21.9 萬/坪總 490 萬 2022-06-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 19.5 萬/坪總 668 萬 2022-05-22 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 18.9 萬/坪總 650 萬 2022-01-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 21.9 萬/坪總 750 萬 2021-12-19 3F/5F 3房2廳2衛 · 24.51 坪 19.6 萬/坪總 480 萬 2021-12-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 24.51 坪 19.6 萬/坪總 480 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。