金門縣金城鎮金門城180號5F/5F
2022-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20.4 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物19.37 坪
公設比13.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 金門城測段 659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20
金門城中位 19.7
金城鎮 2022 年中位 22.8
比本棟中位 高 2%比金門城中位 高 4%比金城鎮 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+8%
2026 年推估541 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：管委會尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。