金門縣金寧鄉中堡5之9號2F/3F
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 19 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物22.92 坪
公設比7.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 湖尾村測段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
中堡中位 19.5
金寧鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中堡中位 低 3%比金寧鄉 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+17%
2026 年推估620 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。