金門縣金湖鎮赤東路68號5F/7F
2020-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.8 萬/坪 × 63.27 坪
權狀坪數63.27 坪
主建物35.28 坪
公設比31.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.27 坪
└ 主建物 35.28 坪
└ 公設等 27.99 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪63.27 坪
土地坐落 市港段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
赤東路中位 22.2
金湖鎮 2020 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比赤東路中位 低 11%比金湖鎮 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,250 萬
+11%
2026 年推估1,389 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。