金門縣金湖鎮赤東路68號
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 23.6 萬/坪 × 83.38 坪
權狀坪數83.38 坪
主建物46.25 坪
公設比31.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 83.38 坪
└ 主建物 46.25 坪
└ 公設等 37.13 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪83.38 坪
土地坐落 市港段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 19.8
赤東路中位 22
金湖鎮 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 19%比赤東路中位 高 7%比金湖鎮 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,968 萬
+1%
2026 年推估1,994 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。