金門縣金沙鎮陽翟140號
2019-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 19 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物44.76 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 44.76 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 50.93 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 陽宅段 1039-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
陽翟中位 17.2
金沙鎮 2019 年中位 15.2
比陽翟中位 高 10%比金沙鎮 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+35%
2026 年推估1,241 萬
以金沙鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。