金門縣金寧鄉頂埔下29號2F/3F

2019-04-21 實價登錄成交明細

成交總價 240 萬 20.6 萬/坪 × 11.67 坪

權狀坪數11.67 坪

主建物7.47 坪

公設比25%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 11.67 坪

└ 主建物 7.47 坪

└ 公設等 4.2 坪

土地持分 5.52 坪

0 坪11.67 坪

土地坐落 寧湖一劃段 582 地號

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 20.6

頂埔下中位 20.8

金寧鄉 2019 年中位 19.5

比本棟中位高 0%比頂埔下中位低 1%比金寧鄉 2019 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交240 萬

+25%

2026 年推估301 萬

以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）192 萬

每月月付7,193 元

30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/3F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。