金門縣金湖鎮109號1F/3F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.6 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物22.61 坪
公設比17.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 漁村段 105-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18.8
本路段中位 16.7
金湖鎮 2014 年中位 17.9
比本棟中位 低 17%比本路段中位 低 7%比金湖鎮 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。