金門縣金寧鄉下堡100之28號2F/3F
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 23.9 萬/坪 × 7.34 坪
權狀坪數7.34 坪
主建物5.74 坪
公設比13.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 7.34 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪7.34 坪
土地坐落 北二三劃測段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
下堡中位 19.5
金寧鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比下堡中位 高 23%比金寧鄉 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交175 萬
-1%
2026 年推估173 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-31 3F/3F 1房1廳1衛 · 9.62 坪 25.5 萬/坪總 245 萬 2022-12-18 3F/3F 1房1廳1衛 · 7.47 坪 23.2 萬/坪總 173 萬 2022-10-11 2F/3F 1房1廳1衛 · 7.47 坪 22.8 萬/坪總 170 萬 2022-10-04 3F/3F 1房1廳1衛 · 7.34 坪 23.9 萬/坪總 175 萬 2022-10-04 3F/3F 1房1廳1衛 · 8.49 坪 23 萬/坪總 195 萬 2022-09-30 3F/3F 1房1廳1衛 · 9.62 坪 21.3 萬/坪總 205 萬 2022-08-29 2F/3F 1房1廳1衛 · 7.34 坪 23.9 萬/坪總 175 萬 2020-07-05 2F/3F 1房1廳1衛 · 8.49 坪 24.1 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。