金門縣金寧鄉頂堡5之12號6F/6F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.1 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物25.71 坪
公設比33.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 21.37 坪
土地持分 15.42 坪
0 坪47.08 坪
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.9
頂堡中位 21.3
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 1%比頂堡中位 低 15%比金寧鄉 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。