金門縣金沙鎮沙美205號3F/3F
2017-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 17.4 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51 坪
主建物22.92 坪
公設比6.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.51 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪28.51 坪
土地坐落 汶沙測段 201-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.9
沙美中位 19.2
金沙鎮 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 3%比沙美中位 低 9%比金沙鎮 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。