金門縣金沙鎮后浦頭127號2F/3F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 14.3 萬/坪 × 20.97 坪
權狀坪數20.97 坪
主建物16.05 坪
公設比17.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.97 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 17.58 坪
0 坪20.97 坪
土地坐落 汶沙測段 1575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.9
后浦頭中位 18.1
金沙鎮 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 10%比后浦頭中位 低 21%比金沙鎮 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。