金門縣金沙鎮新前墩43號3F/3F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 16.9 萬/坪 × 20.7 坪
權狀坪數20.7 坪
主建物15.03 坪
公設比20.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.7 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪20.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 15.9
新前墩中位 16.5
金沙鎮 2026 年中位 20.5
比本棟中位 高 6%比新前墩中位 高 2%比金沙鎮 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。