金門縣金寧鄉中堡8之2號2F/5F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 514 萬 16.9 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物18.63 坪
公設比19.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 湖尾村段 215 地號
價格拆解
成交總價514 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價474 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
中堡中位 19.5
金寧鄉 2017 年中位 19
比本棟中位 高 0%比中堡中位 低 13%比金寧鄉 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）379 萬
每月月付14,206 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
電梯無
管理組織無
車位有（40 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。