金門縣金湖鎮市港三路152號7F/7F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 26.4 萬/坪 × 40.75 坪
權狀坪數40.75 坪
主建物23.46 坪
公設比37.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.75 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪40.75 坪
土地坐落 市港段 99 地號
價格拆解
成交總價988 萬
其中車位−36 萬
扣車位後房價952 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 20.4
市港三路中位 22.2
金湖鎮 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 29%比市港三路中位 高 19%比金湖鎮 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（36 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。