金門縣金湖鎮赤東路21號6F/10F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 23.3 萬/坪 × 40.05 坪
權狀坪數40.05 坪
主建物19.3 坪
公設比43.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.05 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪40.05 坪
土地坐落 市港段 8 地號
價格拆解
成交總價845 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價765 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
赤東路中位 22
金湖鎮 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比赤東路中位 高 6%比金湖鎮 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-02-15 10F/10F 3房2廳2衛 · 53.6 坪 24 萬/坪總 1,070 萬 2014-03-13 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 24.4 萬/坪總 802 萬 2013-07-12 1F/10F 0房0廳0衛 · 21.33 坪 54.2 萬/坪總 1,156 萬 2013-06-26 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 23.9 萬/坪總 785 萬 2013-05-15 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.05 坪 23.1 萬/坪總 840 萬 2013-05-10 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 22.2 萬/坪總 730 萬 2013-05-04 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.02 坪 22.4 萬/坪總 800 萬 2013-04-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 25.1 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。