金門縣金沙鎮新前墩39號
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 22.2 萬/坪 × 65.42 坪
權狀坪數65.42 坪
主建物63.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.42 坪
└ 主建物 63.4 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 39.08 坪
0 坪65.42 坪
土地坐落 沙東劃段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 19.3
新前墩中位 16.5
金沙鎮 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 15%比新前墩中位 高 35%比金沙鎮 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。