金門縣金沙鎮東店25號
2017-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.7 萬/坪 × 59.2 坪
權狀坪數59.2 坪
主建物40.99 坪
公設比23.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.2 坪
└ 主建物 40.99 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 30.06 坪
0 坪59.2 坪
土地坐落 東店段 331 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.9
東店中位 12.2
金沙鎮 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 15%比東店中位 高 4%比金沙鎮 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。