金門縣金城鎮浴井85號3F/3F
2020-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 23.6 萬/坪 × 22.9 坪
權狀坪數22.9 坪
主建物18.56 坪
公設比9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.9 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪22.9 坪
土地坐落 吳厝村測段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
浴井中位 21.1
金城鎮 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比浴井中位 高 12%比金城鎮 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交540 萬
+22%
2026 年推估658 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。