金門縣金城鎮浴井85號2F/3F
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 22.3 萬/坪 × 22.92 坪
權狀坪數22.92 坪
主建物18.56 坪
公設比9.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.92 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪22.92 坪
土地坐落 吳厝村測段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 23.6
浴井中位 21.1
金城鎮 2019 年中位 20
比本棟中位 低 6%比浴井中位 高 6%比金城鎮 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交510 萬
+28%
2026 年推估655 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。