金門縣金城鎮珠浦西路6巷3弄6號8F/10F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.2 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物27.95 坪
公設比29.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 祥瑞段 721 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 28.4
珠浦西路中位 24.8
金城鎮 2015 年中位 20.2
比本棟中位 低 8%比珠浦西路中位 高 6%比金城鎮 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途一般事務所
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。