金門縣金沙鎮金寧鄉環島北路一段375號
2019-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15 萬/坪 × 59.89 坪
權狀坪數59.89 坪
主建物55.43 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.89 坪
└ 主建物 55.43 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 354.09 坪
0 坪354.09 坪
土地坐落 洋山測段 384 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
金寧鄉環島北路一段中位 15
金沙鎮 2019 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比金寧鄉環島北路一段中位 高 0%比金沙鎮 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+35%
2026 年推估1,214 萬
以金沙鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態其他
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：集村農舍
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。