金門縣金沙鎮東店22號
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.3 萬/坪 × 56.53 坪
權狀坪數56.53 坪
主建物42.42 坪
公設比25%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.53 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 27.63 坪
0 坪56.53 坪
土地坐落 東店段 331 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
東店中位 12.2
金沙鎮 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比東店中位 高 9%比金沙鎮 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。