金門縣金城鎮西海路三段106巷17弄5號3F/3F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 13.1 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物19.98 坪
公設比41.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 13.98 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 延平段 246 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.9
西海路三段中位 20
金城鎮 2017 年中位 19.7
比本棟中位 低 18%比西海路三段中位 低 34%比金城鎮 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。