金門縣金湖鎮市港三路225號8F/8F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 18.4 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物18.23 坪
公設比37.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 市港段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 22.1
市港三路中位 22.2
金湖鎮 2016 年中位 20.3
比本棟中位 低 17%比市港三路中位 低 17%比金湖鎮 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-30 7F/8F 2房1廳1衛 · 29.79 坪 20.8 萬/坪總 620 萬 2025-07-08 3F/8F 2房1廳1衛 · 18.8 坪 26.6 萬/坪總 500 萬 2025-05-29 4F/8F 2房1廳1衛 · 18.77 坪 26.6 萬/坪總 500 萬 2025-04-18 5F/8F 2房1廳1衛 · 18.63 坪 24.2 萬/坪總 450 萬 2025-04-08 5F/8F 2房1廳1衛 · 19.99 坪 23 萬/坪總 460 萬 2024-12-30 6F/8F 2房1廳1衛 · 19.99 坪 23.8 萬/坪總 475 萬 2024-12-09 7F/8F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 21.5 萬/坪總 857 萬 2024-10-17 5F/8F 2房1廳1衛 · 18.63 坪 23.6 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。