金門縣金寧鄉下堡100之17號3F/3F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 203 萬 11.6 萬/坪 × 17.49 坪
權狀坪數17.49 坪
主建物6.05 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.49 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪17.49 坪
土地坐落 北二三劃測段 264 地號
價格拆解
成交總價203 萬
扣車位後房價203 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 16.8
下堡中位 19.5
金寧鄉 2013 年中位 15.6
比本棟中位 低 31%比下堡中位 低 41%比金寧鄉 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。