金門縣金寧鄉安岐389之1號1F/5F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 25.3 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物28.67 坪
公設比19.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 18.61 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 長寮段 624 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 22.1
安岐中位 18.8
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 14%比安岐中位 高 35%比金寧鄉 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：價金比例:土地:新台幣2295000元整，建物:新台幣6885000元整停車位編號:5號
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。