金門縣金沙鎮新前墩37號
2019-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,002 萬 14.4 萬/坪 × 69.8 坪
權狀坪數69.8 坪
主建物67.79 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.8 坪
└ 主建物 67.79 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 39.08 坪
0 坪69.8 坪
土地坐落 沙東劃段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
新前墩中位 16.5
金沙鎮 2019 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比新前墩中位 低 13%比金沙鎮 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,002 萬
+34%
2026 年推估1,338 萬
以金沙鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。