金門縣金湖鎮市港一路250號
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 669 萬 21.3 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物20.04 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 湖前段 892 地號
價格拆解
成交總價669 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價629 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.4
市港一路中位 20.4
金湖鎮 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 4%比市港一路中位 高 4%比金湖鎮 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）503 萬
每月月付18,852 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（40 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。