澎湖縣馬公市前寮12之2號2F/5F
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 18 萬/坪 × 18.08 坪
權狀坪數18.08 坪
主建物13.32 坪
公設比23.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 18.08 坪
└ 主建物 13.32 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪18.08 坪
土地坐落 文寮段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20.3
前寮中位 19.5
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 11%比前寮中位 低 8%比馬公市 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交326 萬
+6%
2026 年推估346 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-06 3房2廳2衛 · 23.08 坪 30.3 萬/坪總 660 萬 2023-07-29 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.52 坪 22.9 萬/坪總 470 萬 2023-06-20 4F/5F 2房1廳1衛 · 19.69 坪 23.4 萬/坪總 460 萬 2023-06-02 3F/5F 2房1廳1衛 · 19.69 坪 20.3 萬/坪總 400 萬 2022-03-22 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 20.7 萬/坪總 465 萬 2022-03-22 3F/5F 2房2廳1衛 · 20.52 坪 20.2 萬/坪總 414 萬 2021-05-21 3F/5F 2房2廳1衛 · 18.08 坪 18 萬/坪總 326 萬 2021-03-19 4F/5F 2房2廳1衛 · 20.85 坪 18.5 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。