澎湖縣白沙鄉後寮239號
2019-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 31 萬 4.1 萬/坪 × 7.65 坪
權狀坪數7.65 坪
主建物7.65 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 7.65 坪
└ 主建物 7.65 坪
土地持分 15.83 坪
0 坪15.83 坪
土地坐落 後寮西段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
後寮中位 3.8
白沙鄉 2019 年中位 9.2
比後寮中位 高 8%比白沙鄉 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交31 萬
+32%
2026 年推估41 萬
以白沙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）25 萬
每月月付929 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。