澎湖縣西嶼鄉61號
2025-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 18 萬 4 萬/坪 × 4.53 坪
權狀坪數4.53 坪
主建物3.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.53 坪
└ 主建物 3.1 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 29.45 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 二崁南段 1437 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本路段中位 13.3
西嶼鄉 2025 年中位 7.1
比本路段中位 低 70%比西嶼鄉 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交18 萬
-38%
2026 年推估11 萬
以西嶼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）14 萬
每月月付539 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、澎湖縣西嶼鄉二崁南段1437地號：約定買賣總價新台幣：8.2萬元 2、澎湖縣西嶼鄉池東段425地號：約定買賣總價新台幣：9.5萬元 3、澎湖縣西嶼鄉池東段46建號：約定買賣總價新台幣：0.2萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。