澎湖縣西嶼鄉61號
2022-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15 萬 3.3 萬/坪 × 4.53 坪
權狀坪數4.53 坪
主建物3.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.53 坪
└ 主建物 3.1 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 42.3 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 二崁南段 1437 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本路段中位 13.3
西嶼鄉 2022 年中位 5.3
比本路段中位 低 75%比西嶼鄉 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交15 萬
-47%
2026 年推估8 萬
以西嶼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）12 萬
每月月付450 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、二崁南段1437地號新台幣:51487元2、二崁南段1448地號新台幣:7379元3、二崁南段1449地號新台幣:7466元4、二崁南段1450地號新台幣:17411元5、池東段425地號新台幣:59865元6、池東段46建號新台幣:6392元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。