澎湖縣湖西鄉尖山27之1號
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 8.5 萬/坪 × 77.48 坪
權狀坪數77.48 坪
主建物74.26 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 77.48 坪
└ 主建物 74.26 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 80.65 坪
0 坪80.65 坪
土地坐落 尖山南段 444-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 15.2
尖山中位 8.4
湖西鄉 2024 年中位 15
比本棟中位 低 44%比尖山中位 高 1%比湖西鄉 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
+9%
2026 年推估723 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。