澎湖縣湖西鄉尖山27之1號
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,177 萬 15.2 萬/坪 × 77.48 坪
權狀坪數77.48 坪
主建物74.26 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 77.48 坪
└ 主建物 74.26 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 567.3 坪
0 坪567.3 坪
土地坐落 尖山南段 442 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
尖山中位 8.4
湖西鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比尖山中位 高 81%比湖西鄉 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,177 萬
+34%
2026 年推估1,576 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,276 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。