澎湖縣馬公市貿商街127號12F/12F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 437 萬 7.7 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物30.5 坪
公設比40.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 文光段 57 地號
價格拆解
成交總價437 萬
扣車位後房價437 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.6
貿商街中位 8
馬公市 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 10%比貿商街中位 低 4%比馬公市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,097 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。