澎湖縣馬公市西文澳11之19號7F/7F
2018-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.8 萬/坪 × 45.97 坪
權狀坪數45.97 坪
主建物34.6 坪
公設比24.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.97 坪
└ 主建物 34.6 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪45.97 坪
土地坐落 西澳段 966 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.7
西文澳中位 14.3
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 低 28%比西文澳中位 低 31%比馬公市 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+23%
2026 年推估554 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。