澎湖縣馬公市民裕街36巷38號1F/5F
2026-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 6.3 萬/坪 × 9.49 坪
權狀坪數9.49 坪
主建物8.17 坪
公設比13.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.49 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪9.49 坪
土地坐落 文澳段 2293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 10.5
民裕街中位 11.4
馬公市 2026 年中位 17
比本棟中位 低 40%比民裕街中位 低 45%比馬公市 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。