澎湖縣馬公市民裕街36巷38號3F/5F
2026-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 383 萬 12.1 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物24.51 坪
公設比12.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 文澳段 2293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 10.5
民裕街中位 11.4
馬公市 2026 年中位 17
比本棟中位 高 15%比民裕街中位 高 6%比馬公市 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。