澎湖縣馬公市五福路3巷43號1F/4F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.1 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物24.7 坪
公設比13.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 四維段 70 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.9
五福路中位 13.1
馬公市 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 6%比五福路中位 低 8%比馬公市 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。