澎湖縣馬公市水源路2之1號5F/12F
2022-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 9.9 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
主建物28.6 坪
公設比26%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 15.88 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 馬公段 293-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.1
水源路中位 11.2
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 低 11%比水源路中位 低 12%比馬公市 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交440 萬
-3%
2026 年推估425 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。