澎湖縣馬公市東文澳163之11號6F/6F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物31.82 坪
公設比22.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 31.82 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 14.78 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 北澳段 335 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.2
東文澳中位 13.8
馬公市 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 2%比東文澳中位 低 20%比馬公市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。