澎湖縣馬公市文山路27巷8之2號8F/10F
2019-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17.3 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物21.24 坪
公設比28.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 東澳段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.5
文山路中位 16.8
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 低 6%比文山路中位 高 3%比馬公市 2019 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交580 萬
+20%
2026 年推估694 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-05 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 20.5 萬/坪總 760 萬 2023-09-27 9F/10F 3房2廳3衛 · 40.6 坪 19.4 萬/坪總 788 萬 2022-10-07 4F/10F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 16.9 萬/坪總 688 萬 2018-04-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 20.8 萬/坪總 640 萬 2017-12-05 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 18.4 萬/坪總 688 萬 2017-07-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 17.3 萬/坪總 580 萬 2017-05-22 4F/10F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 17 萬/坪總 640 萬 2017-05-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 17.9 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。