澎湖縣馬公市宅嶼1之5號2F/5F
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18.1 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物13.65 坪
公設比24.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 安宅段 1235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16.6
宅嶼中位 16.5
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 9%比宅嶼中位 高 10%比馬公市 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交400 萬
-2%
2026 年推估391 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-28 2F/5F 2房2廳1衛 · 21.83 坪 24.1 萬/坪總 526 萬 2024-02-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 17.9 萬/坪總 640 萬 2023-12-24 2F/5F 2房1廳1衛 · 20.47 坪 22.5 萬/坪總 460 萬 2023-08-10 4F/5F 3房1廳2衛 · 29.05 坪 17.9 萬/坪總 520 萬 2023-07-17 2F/5F 2房1廳1衛 · 21.83 坪 20.6 萬/坪總 450 萬 2023-04-11 3F/5F 2房1廳1衛 · 21.86 坪 20.6 萬/坪總 450 萬 2023-03-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.88 坪 16.7 萬/坪總 600 萬 2022-06-20 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.47 坪 22 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。