澎湖縣馬公市林森路15巷5號5F/5F
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.4 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物25.07 坪
公設比8.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 埕中段 42 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.7
林森路中位 13.3
馬公市 2024 年中位 17.9
比本棟中位 低 2%比林森路中位 高 8%比馬公市 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交420 萬
-11%
2026 年推估373 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-01 2F/5F 1房1廳1衛 · 8.19 坪 24.4 萬/坪總 200 萬 2021-08-09 3F/5F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 11.8 萬/坪總 151 萬 2018-03-15 2F/5F 1房1廳1衛 · 8.19 坪 20.8 萬/坪總 170 萬 2017-10-26 4F/5F 2房1廳2衛 · 29.22 坪 14.7 萬/坪總 430 萬 2017-02-16 1F/5F 1房1廳1衛 · 13.89 坪 13.4 萬/坪總 186 萬 2016-02-26 2F/5F 1房1廳1衛 · 8.19 坪 17.4 萬/坪總 142 萬 2016-01-15 3F/5F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 12.6 萬/坪總 160 萬 2014-12-31 3F/5F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 12.6 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。