澎湖縣馬公市貿商街121號2F/7F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 5.9 萬/坪 × 49.25 坪
權狀坪數49.25 坪
主建物26.84 坪
公設比39.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.25 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪49.25 坪
土地坐落 文光段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 8.2
貿商街中位 8
馬公市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 28%比貿商街中位 低 26%比馬公市 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-04 2F/7F 3房2廳2衛 · 52.32 坪 16.4 萬/坪總 860 萬 2024-12-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 13.9 萬/坪總 680 萬 2024-03-07 4F/7F 3房2廳2衛 · 52.65 坪 12.9 萬/坪總 680 萬 2023-01-16 7F/7F 3房1廳2衛 · 52.32 坪 11.2 萬/坪總 585 萬 2022-11-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 8.2 萬/坪總 400 萬 2019-06-13 2F/7F 3房2廳2衛 · 52.32 坪 8.5 萬/坪總 445 萬 2019-05-27 6F/7F 3房1廳2衛 · 52.73 坪 10.6 萬/坪總 560 萬 2019-01-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 52.32 坪 9.8 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。