澎湖縣馬公市貿商街136號14F/14F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 8.1 萬/坪 × 56.93 坪
權狀坪數56.93 坪
主建物31.08 坪
公設比39.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.93 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 25.85 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪56.93 坪
土地坐落 文光段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
貿商街中位 8
馬公市 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比貿商街中位 高 1%比馬公市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 12.9 萬/坪總 720 萬 2024-06-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.06 坪 10.7 萬/坪總 600 萬 2023-12-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 10 萬/坪總 560 萬 2023-08-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 56.49 坪 11.8 萬/坪總 668 萬 2023-03-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.49 坪 11.2 萬/坪總 635 萬 2022-09-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.93 坪 11.1 萬/坪總 630 萬 2022-06-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.49 坪 6.9 萬/坪總 387 萬 2021-10-21 12F/14F 3房1廳2衛 · 56.49 坪 11 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。